南海网1月11日音信（记者 李文韬）海口市东谈主大代表、北京京师(海口)讼师事务所惩处委员会主任王新在海口两会技巧提议对于尽快制定《海口市直管公房惩处目的》的建议欧美合集。

“海口市政府直管公房数目庞杂，其中，好意思兰区有直管公房1953套，龙华区有直管公房205套……但市里一直莫得出台对于直管公房的具体惩处目的，导致直管公房的惩处恒久无法可依，这给政府对直管公房的惩处带来很浩劫度。”王新例如谈，比如现在直管公房的房钱尺度，只可参照《海口市专家租借住房房钱尺度》，但公租房与直管公房性质齐全不同，简便参照公租房房钱尺度，短少法律依据。直管公房一般分为两大类，一类是居住用房，一类属于交易用房，骑楼老街的大部分直管公房均属于交易用房。若是两类直管公房均采取消除房钱尺度，光显是不对理的。

“异常是交易用房，绝大部分承租东谈主以公租房尺度廉价承租交易用直管公房，再以商场价高价转租给商户，这就导致国有金钱流失。”王新指出，若是政府左右部门采取商场评估价出租，也相通短少相应的法律依据，承租东谈主也有极大的抵抗热枕，房钱不易收取。

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此外，对于直管公房的改建、维修、租借协议的破除、流转等均无法可依，这就导致若是承租东谈主欠租，政府左右部门念念破除协议齐无法破除，法院对此类纠纷没衷一是。

“咱们不错向我国其他城市学习，如天津、沈阳、济南等城市均出台了对于直管公房的惩处目的，就上述关连问题作念出明确法例。”王新建议，由海口市东谈主大牵头，尽快制定《海口市直管公房惩处目的》，轨范政府对直管公房的惩处行径，幸免国有金钱流失。南海网版权声明：

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